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4711-Haus Ehrenfeld

Wie hoch die Miete im alten 4711-Haus in Köln-Ehrenfeld ist

Es ist eines der markantesten Gebäude in Köln-Ehrenfeld. Wer die Venloer Straße Richtung Innenstadt fährt, kommt kurz vor der Zentralmoschee an der ehemaligen 4711-Fabrik vorbei. Noch heute ist auf dem ehemaligen Verwaltungsgebäude der große 4711-Schriftzug montiert. Das denkmalgeschützte Gebäude ist außerdem nach wie vor in den Farben von früher gehalten: Goldene Fenster- und Türrahmen, sowie türkisblaue Elemente an der Außenfassade

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Das Verwaltungsgebäude ist nur ein Teil der ehemaligen Fabrikanlage, die seit ab 1950 auf dem Areal entstanden ist. Das Gebäude wurde entkernt und komplett saniert. Mittlerweile gibt es hier 135 Studentenwohnungen zwischen dem 1. und 5. Obergeschoss und 113 „serviced Apartments“. Damit sind 1-Zimmer Appartments gemeint, die voll möbliert und ausgestattet sind und die man für kurze Zeiträume mieten kann.

Die Apartments werden von zwei privaten Anbietern betrieben. „Youniq“ vermietet die Apartments für Studenten. Joyn vermietet die Apartments, wo auch kurze Mietdauern möglich sind.

Die Mieten für Studenten-Wohnungen im 4711-Haus in Ehrenfeld

Youniq bietet die Apartments für Studenten möbliert an. In den Zimmern stehen Bett, Schrank, Regal. Es gibt ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Waschmaschine und Trockner kann man gegen Aufpreis nutzen. Es gibt eine Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionsfeld und Spüle.

  • Für 16 Quadratmeter zahlt man 619 Euro.
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  • Für 18 Quadratmeter zahlt man 669 Euro.
  • Für 25 Quadratmeter zahlt man 769 Euro.
  • Für 36 Quadratmeter zahlt man 829 Euro.

Internet, Heizen, Nebenkosten und Kabel-TV sind in der Miete inklusive. Die Nachfrage ist groß. In der Regel sind die Appartments ausgebucht. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Kündigungsfrist 3 Monate. Eine Untervermietung ist nicht erlaubt.

Die Mieten für Kurzzeit-Apartments im 4711-Haus in Ehrenfeld

„Die 112 neuen Serviced Apartments im denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Fabrik von 4711 bieten alles, was du für geschäftliche Aufenthalte auf Zeit oder private Städtetrips brauchst“, heißt es auf der Homepage des Anbieters Joyn. Man kann zwischen einem Tag und sechs Monaten hier übernachten.

  • Ein „Smart“-Apartment mit 16 Quadratmetern kostet in einer Stichprobe im Mai 2024 89 Euro. Für das Studio mit 31 Quadratmetern zahlt man 116 Euro. Hier hat man auch eine Küchenzeile mit Mikrowelle und Geschirrspüler. Wichtig: Die Preise hängen von der Nachfrage ab.
  • Beispiel-Monat August 2024: Wer einen ganzen Monat übernachten will, zahlt etwa für den August im kleinsten Zimmer 1490 Euro (21 Quadratmeter). Im größten Zimmer (41 Quadratmeter) sind 2289 Euro.

Die Preise bei Joyn hängen – wie bei Hotelpreisen – stark von Angebot und Nachfrage ab. Auf dieser Seite kann man das Datum und die Zahl der Personen einstellen und sieht dann, welche Apartments verfügbar sind. Generell sind hier auch kurzfristig Zimmer verfügbar.

Mehr zum Thema: Warum die historische 4711-Werbung nach 40 Jahren vom Heumarkt verschwindet

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