7 Wohnungsanzeigen, die zeigen, was eine Wohnung im Kranhaus kostet

Eine Wohnung im Kranhaus kaufen? Zu den Häusern im Rheinauhafen haben viele Kölner ein zwiespältiges Verhältnis: „Kein richtiges Veedel“, sagen die einen. „Tolle Architektur und Atmosphäre“, finden die anderen. Zweifellos ist das Wohn-Kranhaus im Rheinauhafen eines der exponiertesten Wohngebäude in Köln.

Wohnung im Kranhaus Köln mieten: Aktuelle Preise laut Anzeigen

Klar auch, dass es nicht ganz günstig ist, wenn man sich hier eine Wohnung kauft oder mietet. Aber wie viel muss man genau auf den Tisch legen, wenn man eine Wohnung im Kranhaus in Köln kaufen oder mieten möchte?

Wir haben uns angeschaut, welche Wohnungsangebote es derzeit für das Kranhaus auf dem Markt gibt – und haben einige Anzeigen zur Mieter und zum Kauf gefunden.

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Fakten zu den Wohnungen im Kranhaus

• 133 Eigentumswohnungen
• Fertiggestellt im Oktober 2010
• 15.000 Quadratmeter Wohnfläche (entspricht etwa 2 Fußballfeldern)

Auf einem der Penthouse-Wohnungen im 18. OG mit 230 Quadratmetern Wohnfläche und 200 Quadratmetern Terrasse stehen drei Olivenbäume aus Italien. Sie sind über 200 Jahre alt haben maßgefertigte Pflanzkästen, wie die Firma Richard Brink hier erläutert hat. Hier wohnt der Möbel-Millionär Michael Marquardt (u.a. „Marquardt Küchen“) seit 2011. Er kaufte die Wohnung für damals 2,5 Mio. Euro, wie der Express 2013 berichtete.

Wir haben hier 8 Wohnungsanzeigen ausgewählt, die zeigen, was es kostet, aktuell eine Wohnung im Kranhaus des Rheinauhafens zu kaufen oder zu mieten. Zunächst kommen sechs Anzeigen zur Miete, dann folgen zwei Anzeigen, um eine Wohnung im Kranhaus zu kaufen.

Rheinauhafen Köln: Wohnung im Kranhaus mieten

Bei 133 Eigentumswohnungen gibt es immer durchaus wechselnde Wohungen, die auch ganz offen im Internet angeboten werden. Wir haben hier einige aktuelle Anzeige gesammelt und zeigen euch jeweils in der Übersicht die Größe, den Preis und welcher Quadratmeterpreis sich daraus ergibt.

Wohnung zur Miete im 13. Stock

• Größe: 134 Quadratmeter
• Kaltmiete: 2418 Euro
• Nebenkosten: 592 Euro

Hier bewohnt man 134 Quadratmeter auf 3 Zimmern. Die Kaltmiete beträgt 2418 Euro, hinzu kommen Nebenkosten von 592 Euro. Für 3010 Euro Warmmiete (mit Heizung) genießt man von hier aus einen Blick nach Süden (da, wo der Dom nicht ist) und auf den Rhein. Nicht vergessen darf man die fällige Kaution in Höhe von 7254 Euro: Hier seht ihr die Wohnungsanzeige

Wer einen Stellplatz möchte, zahlt noch einmal 142,80 Euro pro Monat.

• Warmmiete pro Quadratmeter: 22,46 Euro

Poll erstellt mit Riddle.com

Wohnung zur Miete im 15. Stock

• Größe: 99 Quadratmeter
• Kaltmiete: 1830 Euro
• Nebenkosten: 400 Euro

Diese 99-Quadratmeter-Wohnung ist im Vergleich zu den anderen Wohnungen etwas günstiger: Obwohl zur in der 15. Etage liegt, kostet sie „nur“ 1830 Euro Kaltmiete. Die Nebenkosten betragen 400 Euro. Allerdings kein Domblick, sondern zur anderen Seite. Die Warmmiete beträgt 2390 Euro (Zur Wohnungsanzeige).

• Warmmiete pro Quadratmeter: 21,10 Euro.

Wohnung zur Miete im 17. Stockwerk

• Größe: 97 Quadratmeter
• Kaltmiete: 2100 Euro
• Nebenkosten: 350 Euro

Zwei Etagen weiter oben kosten ist die Wohnung zur gleichen Seiten mit 97 Quadratmeter angegeben. Hier werden 2100 Euro Kaltmiete und 350 Euro Nebenkosten fällig. Der Garagenstellplatz kostet 130,90 Euro: Hier seht ihr die Anzeige

• Warmmiete pro Quadratmeter: 25,2 Euro

Wohnung zur Miete im 13. Stock

• Größe: 115 Quadratmeter
• Kaltmiete: 2500 Euro
• Nebenkosten: 800 Euro

Diese 115 Quadratmeter mit Blick auf den Rhein und das Siebengebirge kann man für 2500 Euro zzgl. Nebenkosten haben. Die Stellplatzmiete beträgt noch einmal 189 Euro pro Monat. Eine Einbauküche ist mit enthalten (Zur Anzeige).

• Warmmiete pro Quadratmeter: 28,60 Euro

Wohnung zur Miete im 10. Stock

• Größe: 60 Quadratmeter
• Kaltmiete: 1380 Euro (Nebenkosten nicht angegeben)

Diese Wohnung liegt im 10. Stock, hat eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Rheinblick. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gibt es in der Anzeige nicht (zur Wohnungsanzeige)

• Kaltmiete pro Quadratmeter: 23 Euro

Wohnung zur Miete im 13. Stock

• Größe: 55 Quadratmeter
• Kaltmiete: 1400 Euro
• Nebenkosten: 290 Euro

Die Miete für diese Wohnung erscheint aufgrund der im Vergleich geringen Größe als ziemlich gering: 55 Quadratmeter im 13. OG (mit Panoramablick auf Köln) werden hier für 1400 Euro kalt angeboten. Hinzu kommen noch 290 Euro Nebenkosten, also 1690 Euro warm (zzgl. Heizkosten). Hier gelangt ihr zum Angebot, das im Vergleich pro Quadratmeter dann aber nicht wirklich günstig ist. Das Angebot ist mittlerweile archiviert.

Die Anzeige endet mit dem Satz: „Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.“

• Warmmiete pro Quadratmeter: 30,72 Euro

Anzeige:

Rheinauhafen Köln: Wohnung im Kranhaus kaufen

Im Vergleich zu den Mietangeboten sind die Kauf-Angebote für Wohnungen im Kranhaus des Rheinauhafens schon deutlich geringer. Kein Wunder, ist diese Immobilie doch eine attraktive Anlage, dessen Wert weiter steigt, wie die Quadratmeterpreise für diese beiden Wohnungen zeigen. Sie liegen mittlerweile deutlich über 10.000 Euro.

Wohnung zum Kauf im 13. Stock

• Größe: 130 Quadratmeter
• Kaufpreis: 2 Mio.

Diese Wohnung steht laut Anzeige provisionsfrei zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und hat einen Sonnenbalkon mit Dom-Blick. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Nebenkosten beim Kauf belaufen sich ohne die Maklerprovision auf weitere 170.000 Euro. Zur Wohnungsanzeige

• Kaufpreis pro Quadratmeter: 15.384 Euro

Wohnung zum Kauf im 14. Stock

• Größe: 99 Quadratmeter
• Kaufpreis: 1,4 Mio.

Diese 99-QM-Wohnung besteht aus drei Zimmern. Wer die Wohnung gekauft hat, muss monatlich dennoch einige Zahlungen leisten: Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 699,48 Euro. Im 11. OG des Hauses gibt es einen Mieterkeller. Der Tiefgaragenstellplatz kostet pro Monat 194 Euro. Zur Wohnungsanzeige

• Kaufpreis pro Quadratmeter (ohne Nebenkosten): 14.141 Euro

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